不動産売買会社のInstagram広告なら株式会社あどわさびにお任せください。
Instagram広告で集客力の底上げをご支援いたします

不動産売買会社さまのご支援の実績・知見を活かし、貴社の集客施策の成功をお手伝いいたします。
こんなお悩みはございませんか
- HP・ポータル掲載はあるが売却相談が増えない
- 競合に専任媒介を奪われ仕入れが細る
- 低コストで始められる施策から着実に成果を出したい
ご支援の特長
01
低予算でも広告効果を追求
スモールスタートでも、大きな成功につながった「初めてのWeb広告」の会社さまの事例も豊富に持っています。

02
業界10年以上の経験
不動産売買会社の案件獲得施策の実績を持つ、Web広告の専門家が貴社を担当いたします。

03
提案ソリューションの幅広さ
Web広告は万能ではございませんので、Web広告以外のマーケティング施策を合わせてご提案し、目標達成のご支援をします。

不動産売買会社さまの
Instagram広告におけるよくある課題
物件価値の見せ方
立地や日当たり、管理状況など画像だけで伝わりにくく、似た内観写真だと差が出ず安売り比較に流れやすい。
リールで導線・眺望・周辺施設を疑似内見化し、字幕で数値根拠も補足。カルーセルで検討軸を整理し訴求する。
検討層の粒度差
購入意欲の濃淡が大きく、広く配信すると賃貸層や冷やかしが混ざる。商圏も限定され到達効率が落ちやすい。
商圏を地図半径で絞り、住宅ローン/引越し/子育て等の関心で層別。保存・プロフィール遷移で類似拡張し精度を上げる。
来店以降の断絶
高単価で即決されず、広告→内見→申込まで期間が長い。CVを来店だけで見ると学習が効かず費用対効果がぶれる。
内見予約・資料請求を中間CVに設計し、CRMで成約まで紐付け。リマーケで検討段階別に動画/事例で追客する。
導入事例
問い合わせ数が1.4倍に向上
当初は幅広配信で反響が伸びず停滞しましたが、商圏エリアを再定義し類似オーディエンス+リターゲティング、UGC風訴求へ刷新した結果、問い合わせ数が1.4倍に向上しました。

獲得単価(CPA)が35%改善
高騰していたCPAの要因を洗い出し、年齢・地域セグメントを絞り込みつつ除外設定を強化し、問い合わせ計測を整備しました。その結果、予算据え置きでCPAが35%改善しました。

ご支援の流れ
まずはお気軽にお問い合わせください。
お打ち合わせの場で、現在のお困りごとやお感じになっていることをお伺いいたします。
まだ課題が明確でなくとも、全く問題ございません。
「いまなにが課題で、それをどのように解決できるのか」「それはいくらで、どのような効果があるのか」などをご提案いたします。
ご期待に応えられるよう、誠心誠意、ご提案の施策を実行いたします。
Web集客・Web広告・その他の施策はいずれも、効果が出るまで数週間~数ヶ月とまちまちですが、状況については適宜ご報告させていただきます。
当初のご提案がうまく行くケースも多くありますが、「始めから大当たり」は稀です。
むしろ、振り返り、微調整、改善策…この地道な作業こそが、マーケティングの本番だと考えています。
よくあるご質問
- あどわさびにはどのような強みがありますか?
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あどわさびの強みは、10年以上の実務経験に基づいた専門性と、中堅~大規模な代理店にはない、小回りの効く対応力、柔軟性です。お客様のご状況に寄り添ったうえで、課題の本質を見極め、最適な施策をご提案いたします。表面的な手法にとらわれず、目指す成果に向けて伴走いたします。
- Webまわり全体をまるごと支援していただくことは可能ですか?
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はい、対応可能です。Web集客はもちろんですが、集客後の顧客との関係構築のためのコミュニケーションも含め、Webマーケティングに関わる領域を横断的にご支援しています。予算や人的リソースの中で、何を優先して取り組むべきかという戦略部分からご提案いたします。
- どのような内容の提案やサポートを受けられますか?
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主に、以下のようなご提案やご支援を行っております。
・集客や売上/お問い合わせ向上に向けた施策整理・優先順位づけ
・Web広告(Google広告/各種SNS広告/その他)の設計提案・運用代行・改善
・SEOやコンテンツ戦略の方向性支援
・LPやWebサイトの構成・導線アドバイス
・アクセス解析や広告レポートの読み解きとページ改善指針
・SNSを活用したマーケティング支援(戦略設計〜実行まで)
詳細は「あどわさびのサービス」をご覧ください。 - どれくらいの期間で成果が出ますか?
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事業の状態や商材、施策の種類によりますが、広告施策だけであれば早ければ1〜2ヶ月で初回成果が見えることもございます。
中長期的には「ブランドの認知拡大」や「リピート顧客の獲得」なども含め、3〜6ヶ月単位の効果測定が最も効果的です。 - 月々の広告予算が少ないのですが、効果は出せますか?
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はい、少額予算でも成果を出す工夫がございます。
たとえば、月10万円ほどでも「ピンポイントで効く広告設計」「ページ改善によるCVRアップ」などで成果に繋げることも可能です。
「小さく始めて、効果が見えたら拡大する」ステップ型の進め方をご提案しております。 - 自社で広告を運用する知識がありません。それでも大丈夫でしょうか?
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「どこまで自社で対応し、どこから外部に任せるか」も含めて、最適な運用体制の構想もお手伝いしております。