不動産賃貸管理会社のInstagram広告なら株式会社あどわさびにお任せください。

不動産賃貸管理会社のInstagram広告なら株式会社あどわさびにお任せください。

Instagram広告で集客力の底上げをご支援いたします

不動産賃貸管理会社さまのご支援の実績・知見を活かし、貴社の集客施策の成功をお手伝いいたします。

こんなお悩みはございませんか

  • HPやSNSはあるが、入居申込が増えない
  • 空室が埋まらず、管理受託も競合に奪われる
  • 低コストで始められる施策から着実に成果を出したい

ご支援の特長

01

低予算でも広告効果を追求

スモールスタートでも、大きな成功につながった「初めてのWeb広告」の会社さまの事例も豊富に持っています。

02

業界10年以上の経験

不動産賃貸管理会社の案件獲得施策の実績を持つ、Web広告の専門家が貴社を担当いたします。

03

提案ソリューションの幅広さ

Web広告は万能ではございませんので、Web広告以外のマーケティング施策を合わせてご提案し、目標達成のご支援をします。

不動産賃貸管理会社さまの
Instagram広告におけるよくある課題

物件映えの限界


管理物件は築古・間取り類似が多く、写真だけでは差が出ない。周辺環境や管理品質も画で伝えにくい。

リールで動線・採光・音を疑似内見化し、管理体制や入居者対応を図解で可視化。UGC風編集で信頼補強。

エリア競争の過熱


訴求は駅距離・家賃で横並びになり、ポータル経由と奪い合い。Instagram上の属性推定も精度に限界。

通勤圏×ライフスタイルで訴求軸を再設計し、半径ターゲティング+類似拡張を併用。保存・DM誘導で見込み化。

反響管理の分断


広告→内見→申込の途中で仲介・管理・オーナーが分断し、対応遅延が発生。成果計測も媒体別で曖昧になる。

問い合わせ導線をWhatsApp/LINEに統一し即時自動返信。物件IDでCRM連携し、内見率・成約率まで一気通貫で計測。

導入事例

問い合わせ数が1.4倍に向上

初期は配信対象が広く反響が伸びませんでしたが、商圏エリアの再定義と年齢・家族層への絞り込み、UGC風クリエイティブで訴求を強化し、問い合わせ数が1.4倍に向上しました。

獲得単価(CPA)が35%改善

反響の薄い配信面とユーザーを分析し、リターゲティング中心に再編しつつ除外設定を徹底、あわせてフォーム簡素化で離脱を抑えた結果、予算据え置きでCPAが35%改善しました。

ご支援の流れ

STEP
お打ち合わせ(ヒアリング・課題抽出)

まずはお気軽にお問い合わせください。
お打ち合わせの場で、現在のお困りごとやお感じになっていることをお伺いいたします。
まだ課題が明確でなくとも、全く問題ございません。

STEP
ご提案、お見積り

「いまなにが課題で、それをどのように解決できるのか」「それはいくらで、どのような効果があるのか」などをご提案いたします。

STEP
施策開始

ご期待に応えられるよう、誠心誠意、ご提案の施策を実行いたします。
Web集客・Web広告・その他の施策はいずれも、効果が出るまで数週間~数ヶ月とまちまちですが、状況については適宜ご報告させていただきます。

STEP
振り返り、改善のご提案

当初のご提案がうまく行くケースも多くありますが、「始めから大当たり」は稀です。
むしろ、振り返り、微調整、改善策…この地道な作業こそが、マーケティングの本番だと考えています。

 

CONTACT

 

Web集客・Web広告についてお困りなら、ぜひお気軽にご相談ください。
専門のコンサルタントがお悩みを伺い、ご支援いたします。
もちろん、情報収集のみでも構いません。

Web集客・Web広告についてお困りなら、
ぜひお気軽にご相談ください。
専門のコンサルタントがお悩みを伺い、
ご支援いたします。
もちろん、情報収集のみでも構いません。

よくあるご質問

あどわさびにはどのような強みがありますか?

あどわさびの強みは、10年以上の実務経験に基づいた専門性と、中堅~大規模な代理店にはない、小回りの効く対応力、柔軟性です。お客様のご状況に寄り添ったうえで、課題の本質を見極め、最適な施策をご提案いたします。表面的な手法にとらわれず、目指す成果に向けて伴走いたします。

Webまわり全体をまるごと支援していただくことは可能ですか?

はい、対応可能です。Web集客はもちろんですが、集客後の顧客との関係構築のためのコミュニケーションも含め、Webマーケティングに関わる領域を横断的にご支援しています。予算や人的リソースの中で、何を優先して取り組むべきかという戦略部分からご提案いたします。

どのような内容の提案やサポートを受けられますか?

主に、以下のようなご提案やご支援を行っております。
・集客や売上/お問い合わせ向上に向けた施策整理・優先順位づけ
・Web広告(Google広告/各種SNS広告/その他)の設計提案・運用代行・改善
・SEOやコンテンツ戦略の方向性支援
・LPやWebサイトの構成・導線アドバイス
・アクセス解析や広告レポートの読み解きとページ改善指針
・SNSを活用したマーケティング支援(戦略設計〜実行まで)
詳細は「あどわさびのサービス」をご覧ください。

どれくらいの期間で成果が出ますか?

事業の状態や商材、施策の種類によりますが、広告施策だけであれば早ければ1〜2ヶ月で初回成果が見えることもございます。
中長期的には「ブランドの認知拡大」や「リピート顧客の獲得」なども含め、3〜6ヶ月単位の効果測定が最も効果的です。

月々の広告予算が少ないのですが、効果は出せますか?

はい、少額予算でも成果を出す工夫がございます。
たとえば、月10万円ほどでも「ピンポイントで効く広告設計」「ページ改善によるCVRアップ」などで成果に繋げることも可能です。
「小さく始めて、効果が見えたら拡大する」ステップ型の進め方をご提案しております。

自社で広告を運用する知識がありません。それでも大丈夫でしょうか?

「どこまで自社で対応し、どこから外部に任せるか」も含めて、最適な運用体制の構想もお手伝いしております。